منهجية الحاسبة

الحاسبة بتحسب إيه بالظبط؟

بتحسب موقف البائع لو ألغى العقد، وموقف المشتري لو أكمل التعاقد، على نفس البيانات. كل الحسابات بتتم بالقرش الصحيح، بتقريب نصف لأعلى، وبمحرك واحد مشترك — مفيش صفحة بتحسب العمولة لوحدها.

المعادلات إيه؟

المتغيرات: P قيمة العقد الأصلية المتحقق منها، A المبلغ المدفوع، S مبلغ الاسترداد المطلوب، R المتبقي للمطور، M سعر المطور الحالي للمقارنة.

• المتبقي: R = P − A
• العمولة: C = تقريب(P × 100 ÷ 10000) أي 1% من P
• تكلفة الاستحواذ الأساسية للمشتري: S + R + C
• الفرق بعد العمولة: M − (S + R + C)
• خصم الإلغاء: D حسب العقد، والاسترداد = أكبر من (A − D) وصفر
• التخفيض الطوعي من البائع: A − S

مثال رقمي

لو P = 10,000,000 جنيه و A = S = 2,000,000: المتبقي R = 8,000,000، العمولة C = 100,000، والتكلفة الأساسية 10,100,000. لو سعر المطور الحالي M = 15,000,000، الفرق بعد العمولة 4,900,000 أي حوالي 32.67% من M.

الافتراضات وحدودها

الحاسبة ما بتفترضش أي رقم نيابة عنك. لو بند مش معروف بيفضل «محتاج تأكيد» والإجمالي بيتسمى معروف جزئيًا. نسبة غرامة الإلغاء بتتحط منك من عقدك — أي نسبة معروضة كمثال هي توضيحية فقط.

امتى أرجع للعقد؟

راجع بند التنازل، نسبة السداد المطلوبة قبل النقل، غرامة التأخير، رسوم التنازل، ومصير وديعة الصيانة. البنود دي هي اللي بتغيّر النتيجة أكتر من أي تقدير عام.

جدول الرسوم / Fee table

الخطوة اللي بعدها